PORTAGE IMMOBILIER
Votre nouvelle solution de financement sans les banques 100% entre particuliers
LA SOLUTION DE PORTAGE IMMOBILIER
L’objectif du portage immobilier est de permettre aux propriétaires de profiter de la valeur de leur habitation pour financer leurs projets.
Le principe du portage immobilier : Pour financer son projet, le propriétaire vend tout ou partie de son bien à notre partenaire et en devient locataire pendant une durée maximale de 10 ans.
Durant cette période, lui ou ses héritiers peuvent racheter le bien à tout moment au prix initial de vente ou le revendre au prix du marché immobilier.
L’opération de portage repose essentiellement sur la valeur de l’habitation et permet au propriétaire d’obtenir un financement 100% entre particuliers, quelle que soit sa situation financière ou professionnelle, son âge ou ses revenus.
Un portage peut être réalisé sur un bien en résidence principale ou secondaire, une villa, un appartement, un immeuble en copropriété ou pleine propriété, un hôtel particulier ou un programme immobilier achevé. Les immeubles de bureaux, commerces sont également concernés.
LE PORTAGE IMMOBILIER : UNE SOLUTION DE FINANCEMENT ACCESSIBLE
Accessibles aux propriétaires fichés et aux professionnels en liquidation judiciaire
Permet de financer un projet ou créer son activité professionnelle
Permet de conserver l'occupation du bien en tant que locataire
Permet de bénéficier de la valorisation du bien au fil des ans
Permet d'éviter la saisie de votre bien immobilier
Permet de stopper toutes les mesures judiciaires en cours
LES 4 ETAPES DU PORTAGE
VOUS VENDEZ VOTRE BIEN EN Bénéficiant d'une factulté de rachat allant jusqu'à 10 ans
Votre bien est vendu à un investisseur.
Vous retrouvez votre équilibre financier grâce à l'argent de la vente
La somme versée vous permet de régler vos dettes ou de financer votre projet. Les éventuelles procédures judiciaires sont stoppées.
Vous devenez locataire de votre logement en réglant un loyer mensuel
Vous conservez l'occupation de votre bien et maintenez vos habitudes.
A tout moment pendant le portage, vous pouvez exercez votre faculté de rachat ou revendre à un tiers
Le prix de rachat est fixé dès le départ, sans bénéfice pour l'investisseur.
Découvrez nos 3 solutions de portage Immobilier
SOLUTION 1
FINANCEMENT JUSQU'à 70 % de la valeur de votre bien
Modalités
Loyer à verser pendant la période de portage.
SOLUTION 2
Financement jusqu'à 40 % de la valeur de votre bien
Modalités
Pas de Loyer à verser pendant la période de portage.
SOLUTION 3
Financement jusqu'à 30 % de la valeur de votre bien
Modalités
La pleine propriété est automatiquement retrouvée au terme du portage grâce aux versements des loyers mensuels
