Mettre en place

un Déficit Foncier

Ancien à rénover, le déficit foncier s’impute sur votre revenu global à hauteur de 10 700€.

comprendre le déficit foncier

le logement ouvrant droit à l’avantage fiscal doit être loué

Opter pour un bien à rénover vous prive des avantages fiscaux du neuf. En revanche, c’est moins cher à l’achat.

De plus, l’opération vous permet de créer un déficit foncier qui allégera vos impôts : les travaux d’entretien et d’amélioration sont déductibles de vos loyers (mais pas les travaux d’agrandissement) et l’excédent est imputé sur votre revenu global (dans la limite de 10 700€).

Privilégier la rénovation d’un bien plutôt qu’acheter neuf, prive de certains avantages fiscaux.

Cependant, en plus d’être moins cher à l’achat, le déficit foncier créer par l’opération allégera vos impôts (travaux d’entretien et d’amélioration déduis du loyer sauf travaux d’agrandissement, excédent retrancher du revenu global jusqu’à 10 700 euros).

ASTUCE

Les travaux engagés et les intérêts des prêts souscrit font aussi parti des charges déductibles.

Au chapitre des charges, figurent les frais de gestion, les impôts, les assurances, les charges de copropriété, les intérêts du crédit. Mais les factures de rénovation (et les intérêts du prêt souscrit pour financer les travaux) sont aussi déductibles.

AVIS CLIENTS

Un grand merci à tous nos clients pour leurs retours positifs !

5/5
Oscar27 FalloutRoanne
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N° 1 de la région un titre assurée et rassurant. Accompagné jusqu'aux bout de notre projet.

Une équipe à l'écoute et attentifs à notre demande, et font tout leur possible pour trouver LA meilleure solution.

Merci Mme Dubouis pour votre professionnalisme.
Sophie Jerez-martinRoanne
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Très satisfaite de cette collaboration avec Christelle.

Je recommande vivement.
ludmila valetteParay
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Nous ne regretterons jamais d'être passer par vos services. Mme Jayet qui c'est occupé de nous a était vraiment comprehensive et a l'écoute. Et surtout très réactive. Merci pour tous et merci d'avoir fait aboutir ce projet.
Christophe LOONISCHARLIEU
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Je recommande très chaleureusement Espace Crédit pour l'aide apportée à notre recherche de financement immobilier.
Je tiens à remercier tout particulièrement Mme Bammez, non seulement pour sa disponibilité, sa compétence et son professionnalisme, mais aussi pour son écoute et sa souriante sympathie trés agréable.
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Oscar27 FalloutRoanne
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